某學(xué)校食堂裝修改造項(xiàng)目采用工程量計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo),該項(xiàng)目裝修合同工期為4個(gè)月,合同總價(jià)為500萬元,合同約定實(shí)際完成工程量超過估計(jì)工程量10%以上時(shí)調(diào)整單價(jià),調(diào)整后綜合單價(jià)為原綜合單價(jià)的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m2,單價(jià)為89元/m2,墻面瓷磚工程量為8000m2,單價(jià)為98元/m2。施工中發(fā)生以下事件:
事件一:裝修進(jìn)行1個(gè)月后,發(fā)包方以設(shè)計(jì)變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房標(biāo)準(zhǔn)相同,工程量為1200m2,走廊墻面裝修為高級乳膠漆,工程量為2800m2,因工程量清單中無此項(xiàng)目,發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價(jià)為20元/m2。
事件二:由于走廊設(shè)計(jì)變更等待新圖紙?jiān)斐沙邪谭酵9?天,造成窩工60工日(每工日工資30元)。
事件三:施工圖紙中衛(wèi)生問有不誘鋼紙巾架,但發(fā)包人編制的工程量清單無此項(xiàng)目,故承包人投標(biāo)時(shí)未進(jìn)行報(bào)價(jià)。施工過程中,承包人自行采購了紙巾架并進(jìn)行安裝。工程結(jié)算時(shí),承包人要求按紙巾架的實(shí)際采購價(jià)結(jié)算。
【問題】
1.施工合同中單價(jià)因工程量變更的調(diào)整應(yīng)如何進(jìn)行?
2.本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少?
3.由于走廊設(shè)計(jì)變更給承包人造成的損失,承包人是否應(yīng)得到補(bǔ)償?并說明理由。
4.承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說明理由。
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最新試題
竣工決算是對工程項(xiàng)目投資效果的反映,竣工結(jié)算是()的反映。
關(guān)于進(jìn)度控制的說法,正確的是()。
訂立進(jìn)度控制工作制度,落實(shí)各層次進(jìn)度控制人員、具體任務(wù)和工作職責(zé)的措施,屬于施工項(xiàng)目進(jìn)度控制措施中的()
關(guān)于施工專業(yè)分包合同的說法,正確的是()。
下列關(guān)于成本計(jì)劃說法正確的是()。
下列項(xiàng)目進(jìn)度控制的措施中,與工程設(shè)計(jì)技術(shù)有關(guān)的措施有()。
安裝工程在交接前必須經(jīng)過試車考核,而在試車期內(nèi),任何潛在的因素都可能造成損失,損失率要占安裝工期內(nèi)的總損失的()
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屬于施工項(xiàng)目成本控制在施工階段的工作內(nèi)容的是()