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單項選擇題下列選項中，不屬于土地使用權(quán)出讓方式的是（）。

A.拍賣
B.招標
C.雙方協(xié)議
D.政府定價

1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行（）。

A.全面規(guī)劃
B.合理布局
C.綜合開發(fā)
D.配套建設(shè)

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當具備以下條件（）

A.有自己的名稱和組織機構(gòu)
B.有固定的經(jīng)營場所
C.有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本
D.有足夠的專業(yè)技術(shù)人員

3.多項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過（）或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

A.買賣
B.贈與
C.繼承
D.分析

4.多項選擇題下列不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是（）。

A.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的
B.依法收回土地使用權(quán)的
C.法院強制轉(zhuǎn)讓的
D.權(quán)屬有爭議的

5.單項選擇題以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的（）審批。

A.規(guī)劃部門
B.建設(shè)部門
C.房產(chǎn)部門
D.人民政府