多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括（）等。

A.房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)


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1.多項(xiàng)選擇題行政法律關(guān)系的主體包括（）.

A.行政主體
B.行政相對(duì)人
C.人民法院
D.人民檢察院

2.多項(xiàng)選擇題行政行為具備下述哪些情形，行政相對(duì)方可視之為無(wú)效行政行為，有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)可宣布該行為無(wú)效？（）

A.行政行為具有特別重大的違法情形或具有明顯的違法情形
B.行政主體不明確或明顯超越相應(yīng)行政主體職權(quán)的行政行為
C.行政主體受脅迫作出的行政行為
D.行政行為的實(shí)施將導(dǎo)致犯罪
E.沒(méi)有可能實(shí)施的行政行為

3.多項(xiàng)選擇題導(dǎo)致委托代理終止的情形包括（）.

A.代理期間屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成
B.被代理人取消委托或者代理人辭去委托
C.代理人死亡
D.代理人喪失民事行為能力
E.作為被代理人或者代理人的法人終止

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于代理的說(shuō)法正確的是（）.

A、代理分為委托代理、法定代理和指定代理
B、代理權(quán)授予應(yīng)該采取書(shū)面形式
C、委托授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任
D、沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)責(zé)任。
E、行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于代理、行紀(jì)與居間的說(shuō)法，下列哪些是正確的（）。

A、我國(guó)民法通則中代理僅指直接代理，行紀(jì)屬于間接代理
A、代理以被代理人名義對(duì)外從事代理活動(dòng)，行紀(jì)以自己的名義對(duì)外行為
C、代理行為直接對(duì)被代理人產(chǎn)生效果，行紀(jì)一般不直接對(duì)被代理人產(chǎn)生效果
D、居間人獲得了代理權(quán)
E、居間人不需要對(duì)相對(duì)人獨(dú)立做出意思表示或接受意思表示

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于物權(quán)與債權(quán)，下列表述正確的是（）。

A、物權(quán)為支配權(quán)、對(duì)世權(quán)；債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)、對(duì)人權(quán)
B、物權(quán)具有排他性，債券權(quán)具有平等性
C、物權(quán)和債權(quán)都具有平等性
D、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
E、先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)

7.多項(xiàng)選擇題甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣(mài)并交付給乙。在辦理繼承登記前，關(guān)于甲對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)，下列表述正確的是（）.

A.甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)
B.甲對(duì)該房屋的所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人
C.甲出賣(mài)該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力
D.甲可以出租該房屋
E.甲尚未取得該房屋的所有權(quán)

8.多項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括所有制房屋的（）.

A、買(mǎi)賣(mài)
B、租賃
C、轉(zhuǎn)讓
D、抵押
E、擔(dān)保

9.多項(xiàng)選擇題下列行為房屋租賃合同人有權(quán)終止合同的有（）.

A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B.承租人無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房屋租金3個(gè)月以上
C.公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置3個(gè)月以上
D.故意損壞房屋
E.將承租的房屋擅自改變結(jié)構(gòu)

10.多項(xiàng)選擇題住房公積金管理基本原則包括（）.

A、住房公積金管理委員會(huì)決策
B、住房公積金中心運(yùn)行
C、銀行專(zhuān)戶(hù)
D、財(cái)政監(jiān)管
E、銀監(jiān)會(huì)監(jiān)督