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問答題在物業(yè)管理員培訓(xùn)班上，小趙是剛剛畢業(yè)的高中學(xué)生，對定額指標(biāo)，經(jīng)費指標(biāo)，服務(wù)指標(biāo)和安全指標(biāo)常?；煜?，請你告訴他這幾項指標(biāo)的具體內(nèi)容。

1.問答題你知道不可遇見費和法定稅費的比率嗎？請你列出收益性物業(yè)管理中經(jīng)營費用的具體項目。

2.問答題國家紀(jì)委、建設(shè)部計價費（1996）266號文《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》中第八條明確規(guī)定了住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費的費用構(gòu)成，請你詳列具體內(nèi)容。

3.問答題業(yè)主張先生擅自將自己閑置的小區(qū)商品住房對外出租，受到有關(guān)部門的查處，你知道房屋租賃的特別規(guī)定嗎？

4.問答題《合同法》第十條對合同采用的形式作了哪些明確規(guī)定？請你寫出物業(yè)租賃合同應(yīng)包括的具體內(nèi)容。

5.問答題王先生是剛剛搬入小區(qū)的業(yè)主，他很想知道物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，你作為一個物業(yè)管理人員，請詳細(xì)告訴王先生有關(guān)具體內(nèi)容。