單項選擇題住宅小區(qū)物業(yè)管理公司生存與發(fā)展的關(guān)鍵性問題是（）。

A.創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益
B.減少漏交管理費的現(xiàn)象
C.使住宅小區(qū)居民滿意
D.協(xié)調(diào)好業(yè)主之間的關(guān)系


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1.單項選擇題物業(yè)開發(fā)商可以通過與物業(yè)管理公司簽訂（），委托其介入物業(yè)的前期管理和銷售工作。

A.托管合同
B.臨時委托合同
C.永久性合作協(xié)議
D.合作備忘錄

2.單項選擇題（）是最容易被管理者控制的因素、也是住宅小區(qū)構(gòu)成中最重要的因素。

A.人為環(huán)境
B.地理環(huán)境
C.自然環(huán)境
D.社會環(huán)境

3.單項選擇題住宅小區(qū)物業(yè)管理的主要對象是（）。

A.房屋
B.業(yè)主
C.設(shè)備
D.環(huán)境

4.單項選擇題物業(yè)管理公司的（）是負責物業(yè)維修及設(shè)備運行的技術(shù)管理部門。

A.工程部
B.管理部
C.產(chǎn)業(yè)部
D.租賃部

5.單項選擇題物業(yè)管理公司服務(wù)部的主要職能有（）。

A.依法建立各類服務(wù)網(wǎng)點
B.擴大租賃業(yè)務(wù)
C.負責管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生
D.負責管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕