單項選擇題債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起（）內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

A、三個月
B、六個月
C、一年
D、二年


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1.單項選擇題下列財產(chǎn)中，能夠作為抵押權客體的是（）

A、幼兒園
B、宅基地
C、正在建造的航空器
D、自留山

2.單項選擇題抵押是擔保的一種方式，根據(jù)《物權法》，下列說法正確的是()。

A．債權人不占有債務人或第三人用于抵押的財產(chǎn)
B．債權人任何時候都無權就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償
C．抵押需將財產(chǎn)移交給債權人，一旦債務人不能履行到期債務，可直接用于清償
D．抵押財產(chǎn)的使用權歸債權人所有

3.單項選擇題甲向乙借款50萬元。約定以甲的A幢房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，擔在抵押登記時，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙，后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列乙行使抵押權的表述中，正確的是()。

A.乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權
B.乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權
C.乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權
D.乙不能行使抵押權。因為登記機關記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效

4.單項選擇題同一財產(chǎn)向兩人以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款應當依照有關擔保法律制度的規(guī)定清償。下列各項中，不符合《物權法》規(guī)定的是()。

A.抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償
B.抵押權已登記且登記順序相同的，按照債權比例清償
C.抵押權已登記的先于未登記的受償
D.抵押權未登記的，按抵押合同生效時間的先后順序清償

5.單項選擇題以土地所有權為抵押物設立的抵押，其抵押合同（）。

A、自合同訂立時生效
B、自辦理抵押登記時生效
C、自土地管理部門批準后生效
D、無效

7.單項選擇題以下列財產(chǎn)設定的抵押權中，協(xié)議生效的是（）

A.房屋
B.航空器
C.電視機
D.機動車輛

8.多項選擇題下列表述正確的是：（）。

A.進口預包裝食品的經(jīng)營者或其代理人在進口食品前應當向指定的檢驗檢疫機構提出食品標簽審核申請
B.申請食品標簽審核時除提供申請書等有關證明文件外還須提供相應的檢測樣品
C.經(jīng)審核符合要求的食品標簽，由國家質(zhì)檢總局頒發(fā)《進口食品標簽審核證書》
D.進口食品的報檢人在辦理報檢手續(xù)時，必須提供《進口食品標簽審核證書》

9.多項選擇題《物權法》規(guī)定（）。

A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外
B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外
C.建筑區(qū)劃內(nèi)的人防工程屬于業(yè)主共有
D.建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有
E.建筑區(qū)劃內(nèi)的會所，屬于業(yè)主共有

10.問答題抵押