張某欲開(kāi)辦一個(gè)酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬(wàn)元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營(yíng)酒店的過(guò)程中，張某又向工商銀行貸款4萬(wàn)元并以上面的四間房屋作抵押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬(wàn)元，也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬(wàn)元、工商銀行2萬(wàn)元、建設(shè)銀行1萬(wàn)元，張某將4間房屋中靠東的2間賣(mài)給了孫某，孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán)，但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個(gè)大廚房。2000年10月，張某的酒店倒閉，此時(shí)仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬(wàn)元，工商銀行2萬(wàn)元，建設(shè)銀行1萬(wàn)元，在2000年7月，農(nóng)業(yè)銀行將2萬(wàn)元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行，現(xiàn)貸款已到期，張某無(wú)力償還。問(wèn)：
（1）張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效？
（2）工商銀行將抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的行為是否有效，說(shuō)明理由。
（3）工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？
（4）設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期，農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期，應(yīng)如何處理？
（5）設(shè)李某的租賃合同尚未到期，抵押權(quán)人能否中止租賃合同？
（6）前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)？
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根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押物經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)人對(duì)抵押物繼續(xù)享有抵押權(quán)。
以下哪一選項(xiàng)不是擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式？（）
下列關(guān)于訴訟時(shí)效和保證期間的表述正確的是：（）
當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理（），抵押合同自登記之日起生效。
債權(quán)人在主合同履行期屆滿(mǎn)后怠于行使擔(dān)保物權(quán)，致使擔(dān)保物的價(jià)值減少或者毀損、滅失的，該如何處理？（）
一般保證中，債權(quán)人在保證期間內(nèi)，未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
抵押權(quán)人不能與抵押人協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。
企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有（）的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
非上市公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，不需經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。
公司未征得股東老徐、老黃同意，為外聘法定代表人小吳向銀行的一筆借款提供了擔(dān)保，公司蓋章、法定代表人小吳自己簽字，該擔(dān)保行為有效。