將水加熱到飽和溫度時，水蒸氣的分壓力就會接近100%，而其他氣體的分壓力就降到零，于是這些溶解于水中的氣體將被全部排出。

凝汽器的檢修一般包括水側(cè)的檢查和清理，汽側(cè)及空氣系統(tǒng)的檢查，凝汽器附件的檢修，灌水查漏，以及必要時更換凝汽器銅管等項目。

（1）脹管不牢。
（2）管頭偏歪，松緊不均勻。
（3）管壁金屬表面出現(xiàn)重皮、疤痕、凹坑及裂紋等。
（4）過脹。
（5）欠脹。

凝汽器汽側(cè)包括凝汽器喉部、兩側(cè)管板以內(nèi)、銅管外側(cè)及凝結(jié)水熱水井等。

凝汽器水側(cè)包括循環(huán)水進（出）口水室、循環(huán)水濾網(wǎng)、收球網(wǎng)及凝汽器銅管內(nèi)部等部件。