建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時公約，應(yīng)對對哪些事項(xiàng)依法做出約定？

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？

已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)維修資金應(yīng)由誰怎樣交納？

業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)征得誰的同意？

物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時應(yīng)當(dāng)怎樣做？

專項(xiàng)維修資金不敷使用時如何辦理？

物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用約定，但不得違反哪些規(guī)定？

單元電子防盜門的維修養(yǎng)護(hù)由誰承擔(dān)？

由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用？

從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備什么條件？