單項(xiàng)選擇題

孫某分期付款買房，合同總標(biāo)的100萬元，分10次交清，每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交，現(xiàn)第9期交款時(shí)間將至。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：
如房產(chǎn)商將收款權(quán)利轉(zhuǎn)讓給某建材公司，根據(jù)合同法規(guī)定，以下正確的是（）。

A、轉(zhuǎn)讓收款權(quán)利應(yīng)當(dāng)通知孫某
B、轉(zhuǎn)讓收款權(quán)利應(yīng)當(dāng)征得孫某同意
C、轉(zhuǎn)讓收款權(quán)利既無須通知孫某也無須征得孫某同意

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孫某分期付款買房，合同總標(biāo)的100萬元，分10次交清，每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交，現(xiàn)第9期交款時(shí)間將至。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：
如孫某拒絕按期支付房款實(shí)際上是另有原因，現(xiàn)孫某將房屋出售給張某，并約定向房產(chǎn)商支付房款的義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移給張某，根據(jù)合同法規(guī)定，以下正確的是（）。

A、轉(zhuǎn)移支付房款義務(wù)應(yīng)當(dāng)通知房產(chǎn)商
B、轉(zhuǎn)移支付房款義務(wù)應(yīng)當(dāng)征得房產(chǎn)商同意
C、轉(zhuǎn)移支付房款義務(wù)既無須通知房產(chǎn)商也無須征得房產(chǎn)商同意

單項(xiàng)選擇題

孫某分期付款買房，合同總標(biāo)的100萬元，分10次交清，每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交，現(xiàn)第9期交款時(shí)間將至。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：
如孫某拒絕按期支付房款實(shí)際上是另有原因，現(xiàn)孫某想要解除合同，根據(jù)合同法規(guī)定，出現(xiàn)哪一情況時(shí)仍不足以解除合同？（）

A、孫某和房產(chǎn)商經(jīng)協(xié)商同意解除合同，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益
B、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行
C、由于房產(chǎn)商在合同約定的期限內(nèi)沒有交付房產(chǎn)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)
D、房產(chǎn)商交付的房產(chǎn)有質(zhì)量問題，經(jīng)催告后未及時(shí)上門修繕