問答題有一塊土地面積為15000平方米，該地塊的土地征地費用為每畝10萬元，土地開發(fā)費為每平方公里2億元，建設(shè)期利息為28.77元/平方米，開發(fā)商要求投資回報率為10%，當(dāng)?shù)赝恋爻鲎屧鲋凳找媛蕿?5%，試評估該土地的價值。

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1.多項選擇題土地價格增長的形態(tài)可以分為（）幾種。

A.投資性增長
B.需求性增長
C.供求性增長
D.用途性增長

2.多項選擇題房地產(chǎn)市場具有（）功能。

A.交換功能
B.配置資源
C.激勵功能
D.信息功能

3.多項選擇題房地產(chǎn)流通包括房地產(chǎn)的（）

A.買賣
B.租賃
C.抵押
D.招標(biāo)

4.多項選擇題房地產(chǎn)貸款的計劃性主要表現(xiàn)方面有（）

A.信貸規(guī)模的計劃性
B.房地產(chǎn)銷售的計劃性
C.房地產(chǎn)管理的計劃性
D.房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模的計劃性
E.房地產(chǎn)信貸資金運營的計劃性

5.單項選擇題房地產(chǎn)空間的固定性特征決定了（）

A.房地產(chǎn)商品的單一性和非勻質(zhì)性
B.房地產(chǎn)商品的雙源性和統(tǒng)一性
C.房地產(chǎn)商品的普遍性和長期性
D.房地產(chǎn)商品的平衡性和對稱性