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問答題甲與乙簽訂一標(biāo)的額為50萬元的合同，約定定金為20萬元。乙一直未支付定金。后甲與乙因合同履行發(fā)生糾紛。乙要求甲以雙倍返還定金的形式承擔(dān)違約責(zé)任，甲拒絕。請分析定金合同是否成立，是否生效，定金數(shù)額的約定是否符合法律規(guī)定？

參考答案： 定金合同是甲、乙雙方意思表示一致的約定，已成立。但定金合同自實(shí)際交付之日起生效，乙并未交付定金，所以該合同尚未生效?！逗?..

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1.問答題甲委托乙為其保管一批原材料。保管期滿，甲以資金周轉(zhuǎn)緊張為由，要求暫緩交付保管費(fèi)。乙便拒絕甲取走該批原材料，要求甲在3個月內(nèi)履行債務(wù)，否則將以該批原材料折抵保管費(fèi)。請分析乙的行為是否符合法律規(guī)定？

參考答案：在保管合同中，債務(wù)人不按照約定的期限履行的，債權(quán)人有權(quán)留置依法占有的該債務(wù)人的動產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)...

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2.問答題甲于5月12日向銀行借款10000元，以其在該銀行的11000元1年期定期存單出質(zhì)。8月20日，10000元借款到期，甲無力償還，銀行支取了存單金額11000無阻主利息300元。甲存單上的本息是否應(yīng)全部歸銀行所有？

參考答案：本案中，這是一個實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的問題。如果質(zhì)押合同中沒有特別約定，應(yīng)就全部債務(wù)承擔(dān)質(zhì)押保證責(zé)任，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害...

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3.問答題為簽訂合同，甲與乙協(xié)商，甲以一張商業(yè)匯票作質(zhì)押。甲將匯票交付乙，沒有在匯票背面注明“質(zhì)押”字樣。后乙與丙訂立協(xié)議，乙將該匯票背書后質(zhì)押給丙。合同到期，乙未能履行債務(wù)，丙便打算用匯票金額折抵債權(quán)。甲聞訊后，以該匯票是甲和乙之間的合同的質(zhì)押物，質(zhì)押人再質(zhì)押無效為由，要求法院裁定丙無權(quán)行使質(zhì)押權(quán)。請分析法院應(yīng)否支持甲的主張？

參考答案：該案中，如果丙不知甲和乙之間有質(zhì)押事宜，則丙為善意第三人，甲、乙沒有背書記載“質(zhì)押”字樣，不能以該事由對抗丙行使質(zhì)押權(quán)。...

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4.問答題A公司將市值200萬元的房屋抵押給B公司，并取得借款200萬元，之后A公司又將該房屋抵押給C公司并取得借款100萬元。A公司與C公司簽訂的合同是否有效？

參考答案：A公司與C公司簽訂的合同無效。房屋抵押需要辦理登記才能生效，A公司已將價(jià)值200萬元的房屋抵押給B公司，如果該合同有效，...

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5.問答題書面房屋抵押合同未經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記是否有效？抵押人是否承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任？

參考答案：房屋抵押必須簽訂書面合同，并且該合同自登記起生效。未經(jīng)登記機(jī)關(guān)的房屋抵押合同無效，抵押人不承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。但是視其在抵...

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