多項選擇題

以下不屬于房屋不得轉(zhuǎn)讓情形的是（）

A.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
B.依法收回土地使用權(quán)的；
C.權(quán)屬有爭議的；
D.房屋具有抵押權(quán)的；

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單項選擇題

商品房預(yù)售實行（）

A.備案制度
B.準入制度
C.許可制度
D.等級評價制度

單項選擇題

下列關(guān)于商品房銷售代理的說法錯誤的是（）

A.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責(zé)令停止銷售，并可處以罰款；
B.委托沒有資格的機構(gòu)代理銷售商品房的，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處以警告、責(zé)令限期改正、并可處以罰款；
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售的商品房不符合銷售條件的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；
D.代理銷售的商品房不符合銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)都構(gòu)成違法；