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經(jīng)濟(jì)類自考00175房地產(chǎn)開發(fā)判斷題每日一練(2020.03.24)
來源:考試資料網(wǎng)
1.判斷題
個(gè)人住房抵押貸款屬于購房者的消費(fèi)信貸,通常與開發(fā)商沒有直接關(guān)系,因此無論是期房還是現(xiàn)房,金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)只來自于申請(qǐng)貸款的購房者。
參考答案:
錯(cuò)
2.判斷題
通貨膨脹對(duì)房地產(chǎn)投資只有負(fù)面影響。
參考答案:
錯(cuò)
3.判斷題
開發(fā)商成本利潤(rùn)率是開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的利潤(rùn)率,且年成本利潤(rùn)率不等于成本利潤(rùn)率除以開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的年數(shù)。
參考答案:
對(duì)
4.判斷題
在房地產(chǎn)投資分析中,若不能確定各風(fēng)險(xiǎn)因素未來發(fā)生的概率,則盈虧平衡分析就無法進(jìn)行。
參考答案:
錯(cuò)
5.判斷題
在非線性盈虧平衡分析中,有可能出現(xiàn)多個(gè)盈虧平衡點(diǎn)。
參考答案:
對(duì)