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物業(yè)管理師考試

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物業(yè)管理師房屋及設(shè)備設(shè)施管理問(wèn)答題每日一練(2019.05.02)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司是否要承擔(dān)賠償責(zé)任？

參考答案：王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》和原建設(shè)部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法...

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2.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)樓上業(yè)主長(zhǎng)期未入住。其房屋中管道老化破裂，給樓下業(yè)主造成的損失應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

參考答案：首先，根據(jù)原建設(shè)部下發(fā)的《商品房實(shí)行住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)管道滲漏保修期不低于1年。該案例中，業(yè)主購(gòu)房...

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3.問(wèn)答題請(qǐng)說(shuō)明房屋及設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容與方法有哪些？

參考答案：房屋及設(shè)施設(shè)備管理的主要內(nèi)容及方法有：房屋及設(shè)施設(shè)備的使用管理、維修保養(yǎng)、安全管理、技術(shù)檔案資料管理、采購(gòu)和零部件管理、...

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4.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)物業(yè)管理公司對(duì)502室王某的損失負(fù)有什么樣的責(zé)任？

參考答案：根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》和原建設(shè)部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的規(guī)定，小區(qū)物業(yè)管理是對(duì)小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其...

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5.問(wèn)答題請(qǐng)說(shuō)明房屋及設(shè)施設(shè)備維修工作在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

參考答案：應(yīng)注意以下問(wèn)題：
（1）質(zhì)量的控制：對(duì)維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有影響的要素進(jìn)行有效控制，并加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收檢查，確保維...

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